Спори про межі, визнання власності, оскарження рішень ОТГ та Держгеокадастру, оренда та кадастр. Робота у судах Києва та Київської області.
Земельні питання у Києві та населених пунктах Київської області. Конкретний суд і територіальна підсудність залежать від вимог та обставин справи; формат участі узгоджується індивідуально.
Сім категорій земельних спорів: межі, право власності, рішення органів місцевого самоврядування, самовільне зайняття, оренда, кадастр та позови прокуратури. Спосіб захисту визначається після аналізу документів.
Встановлення, відновлення та оскарження меж. Захист від накладання суміжних ділянок.
Аналіз підстав набуття та оформлення прав на землю, зокрема у спадкових справах. Судовий захист — за наявності належних підстав.
Цивільні та спадкові спори →Перевірка законності рішень про відведення землі та зміну цільового призначення; підготовка оскарження за наявності підстав.
Визначення способу захисту від самовільного зайняття ділянки. Вимоги про звільнення, знесення чи відшкодування збитків оцінюються окремо.
Розірвання, поновлення, зміна умов договору оренди. Стягнення орендної плати.
Помилки у ДЗК, відмови в реєстрації, спори з Держгеокадастром та реєстраторами.
Захист від позовів прокуратури про витребування земельних ділянок, скасування держактів та рішень про передачу землі.
Чотири питання допоможуть зорієнтуватися у типі спору та підготовці документів. Результат є інформаційною підказкою, а не юридичним висновком чи прогнозом рішення суду.
Калькулятор збережено з вихідними числовими параметрами, актуальність яких не підтверджена. Він показує приклад розрахунку, а не чинні тарифи. Вартість допомоги, зокрема у спорах із прокуратурою, погоджується окремо у договорі.
Прозорий процес від першого дзвінка до виконання рішення. На кожному етапі — звіт про результати та наступні дії.
Аналіз документів, правова оцінка перспектив справи, попередня стратегія дій.
ІндивідуальноЗбір доказової бази, підготовка процесуальних документів, взаємодія з експертами.
ІндивідуальноПодача позову, особиста участь у судових засіданнях, апеляція за потреби.
ІндивідуальноСупровід виконавчого провадження, реєстрація прав, фіксація меж на місцевості.
ІндивідуальноДокументи, підсудність, строки та витрати: що варто з’ясувати перед зверненням по правову допомогу.
Підготуйте наявні документи про набуття прав на ділянку, кадастровий номер і витяг із ДЗК, відомості про зареєстровані речові права, землевпорядну документацію, договори та листування. Якщо справа вже в суді — додайте позов, ухвали й отримані процесуальні документи. Відсутність частини документів варто обговорити на консультації.
Це залежить від характеру вимог, учасників спору та правил підсудності. Участь ради або іншого органу влади сама по собі не означає, що спір є адміністративним. Перед поданням позову потрібно визначити юрисдикцію і належний суд за документами конкретної справи.
Збережіть фото, листування і документи про межі, порівняйте їх із кадастровими відомостями. За потреби залучають землевпорядника чи експерта. Можливість домовленості та належні позовні вимоги оцінюють після з’ясування причин розбіжностей.
Позасудове виправлення може бути можливим залежно від походження помилки й документів. Іноді спочатку необхідно виправити землевпорядну документацію. За наявності спору про право або відмови реєстратора окремо оцінюють порядок оскарження; не кожна помилка потребує судового розгляду.
Єдиного строку для всіх земельних спорів немає. Строк звернення залежить від вимог, застосовних норм та обставин, коли стало відомо про порушення. Тривалість розгляду залежить, зокрема, від експертизи, доказів та оскарження. Не відкладайте перевірку строків після отримання рішення, позову або відмови.
Збережіть позов із додатками, ухвалу суду, документи про набуття ділянки та ланцюг переходу прав. Потрібно перевірити заявлені підстави, повноваження прокурора на представництво і строки для подання відзиву. Результат залежить від обставин; сам факт придбання землі не гарантує відмови в позові.
Гонорар і обсяг роботи погоджуються після аналізу документів. Окремо уточнюють судовий збір, експертизи та інші витрати. Числа у калькуляторі цієї сторінки не підтверджені як чинні тарифи, тому не використовуйте їх як погоджений бюджет справи.
Залежно від ситуації можна розглянути переговори, письмове звернення, виправлення документів або інший позасудовий порядок. Домовленість має враховувати права інших осіб і вимоги закону; можливість та наслідки кожного варіанта оцінюються індивідуально.
Перша консультація з аналізом ваших документів. Чесна оцінка перспектив, без обіцянок «100% виграшу».
067 904 09 72